Москва и область        13 марта 2014        87         12

КП «Мечта»

«Где в МО жить хорошо?». Примерно так можно назвать серию статей, которые я, может быть, наконец напишу. Просто меня осенью осенило ))), а не пора ли квартиру сменить на отдельный дом или хотя бы таунхаус? Чтобы у каждого была своя комната, под окнами — участочек с цветами и качелями, у машины — свое паркоместо, вокруг тишина и вообще чистый воздух. Банальное такое желание горожанина, уставшего от заплеванного подъезда, когда под окнами гуляют сборища «алконавтов» и проходит дорога, на которой днем пробки, а ночью — байкеры.

В общем, для ознакомления объехали мы несколько подмосковных поселков таунхаусов и дуплексов (это дома на «два хозяина»). Их, конечно, великое множество, судя по рекламе и вообще интернет-картам с видами из космоса (типа викимапии). Но в основном это просто поселки, инфраструктура которых ограничивается забором с охраной и, возможно, магазином и детской площадкой.

У нас же список пожеланий немаленький:

  • Домик с четырьмя спальнями, двумя санузлами и большой кухней.
  • Участок не меньше четырех соток.
  • Паркоместо.
  • Удаленность от мкад не больше 30 км, а лучше меньше. И желательно еще доступность электричек.
  • Наличие школы, садика, поликлиники… Как минимум.
  • Ну и цена, конечно, по сути это один из первых пунктов, но пусть будет в конце.

Разумеется, в ходе расследования выявились еще разные нюансы, на которые надо обращать внимание, но начинали мы с этих, основных.

В общем, скоро расскажу о просмотренных, кому интересно, вдруг и потенциальные соседи найдутся 🙂

Например, поселок «Мечта». Вот уж место, привлекательное во всех отношениях. Ну или почти во всех.

Дмитровское шоссе, 23 км от МКАД. Недалеко от  Лобни. Шоссе, конечно, широкое, но потом все убивает  лобненский железнодорожный переезд. Жесть, конечно, на такой оживленной трассе до сих пор стоят шлагбаумы, мы ехали не в час пик, проторчали минут 40. Вроде как Воробьев пообещал через два год сделать нормальную развязку. А пока пользуются объездом через Черную Грязь на Ленинградку. Тоже не лучший вариант. Но само наличие железной дороги, конечно, в плюс, правда, у станции Лобня очень много машин, не сразу место для парковки найдешь в будни, разве только минут в 5 ходьбы.

Сам комплекс «Мечта» есть первой очереди, небольшой, уже застроенный и заселенный, у них даже имеется свой детсад.

Продажи же идут в большой «Мечте«, территория 200 гектаров. Коттеджи, таунхаусы, многоквартирные дома — предполагается на 20 тысяч жителей. Обещается, что это то место, где можно свободно отпускать детей гулять без присмотра. Территория когда-нибудь будет огорожена, пока забор только в двух местах, но въезд по пропускам.

P1410846 - копия

Пока, конечно, застроена малая часть, три квартала.

P1410849

В перспективе предполагается полноценный микрорайон — с магазинами, школой, садиком, медицинским центром… Правда, неизвестно когда именно появится вся эта инфраструктура 🙂

P1410976

Пока же дети учатся в школе ближайшего поселка. Туда их доставляет специальный автобус,  который отправляется в 7-15 (боже, мы ж сейчас только встаем в это время).

P1410893

P1410845

Впрочем, что-то я отвлеклась. Надо ж домики посмотреть сначала!

Таунхаусы есть разные. Первая очередь — двухэтажные, очень многие уже проданы и заселены. Те, что продаются, уже многие с отделкой под ключ. Вот, например, какие мы посмотрели:

P1410853

P1410854

P1410956

 Симпатичная такая квартирка «под ключ» за 11 миллионов. На первом этаже одна жилая комната, гостевой санузел с душевой кабиной, техническое помещение с кучей каких-то труб и проводов:

P1410889

кладовка под лестницей

P1410856

P1410948

IMG_1259

И кухня-столовая

P1410918

Даже с люстрой

P1410888

Кухни — на выбор

P1410925

P1410897

 На втором этаже 3 спальни, гардеробная, еще два санузла

P1410866

P1410865

P1410877

P1410878

 И лестница на чердак для хранения ненужных вещей

P1410885

P1410886

 Земельный участок — около 2 соток до детской площадки

P1410929

P1410898

Вид во двор:

P1410868

P1410872

Вид на улицу:

P1410881

И на соседские дома:

P1410762

P1410761

Каждый обустраивается как может:

P1410760

Про коммунальные платежи сказали, что идет 5тыс. с домохозяйства на уборку-охрану, а с водой, газом, светом получается около 10тыс.

Улица Радужная, бульвар Радости… На их пересечении — административное здание.

P1410957

P1410960

P1410964

 В общем, очень заманчиво въехать в уже отделанную квартиру с участком… только цена, по-моему, все же сильно завышена. За 11 млн. у нас можно купить 4х-комнатную квартиру… Да и зачем нам 3 санузла?

Таунхаусы пятого микрорайона строятся уже с мансардами. Понятно же, что люди жадные, им бы побольше-побольше, почему бы и не сделать под крышей еще пару комнат? Особенно в торцевых квартирах. Я бы не отказалась 🙂

P1410768

 

P1410721

P1410722

Крыши и мансарды изнутри:

P1410726

P1410730

Гидроизоляция санузла:

P1410755

Но эти таунхаусы с мансардами еще не достроены, в них уж точно свободные средства надо вкладывать. А когда они появятся «под ключ», будут стоить явно дороже 11 млн.

IMG_1244

В общем, погуляв по «Мечте» и прикинув наши возможности, поняли, что тоже «не судьба». Опять же  этот железнодорожный переезд в Лобне, и цена…

Все познается в сравнении :). Мы, оказывается, избалованы школой-садиком под окнами и поликлиникой в 5 мин. ходьбы, а еще цивилизованным переездом через ж\д, да еще и объездная дорога появилась (правда, платная, от МКАДа до нас — 100 руб.).

Но ради интереса посмотрели еще домики в «Новой Москве«…

Еще на эту тему:

Информация оказалась Вам полезной? Я рада. Не копируйте текст, а поделитесь ссылочкой :) И соцсети Вам в помощь:

  Метки: ,
Обсуждение: 12 комментариев
  1. Татьяна Высоцкая:

    Здорово! Здесь будет город сад?))) Такие уютные домики, у нас такие не строят, поэтому могу оценить только по фоткам.

    Ответить
    1. Larisa:

      Похоже на то 🙂
      Еще бы рабочие места обещали там же, чтоб в Мск не ездить, тогда точно перебрались бы туда. )))

      Ответить
  2. Наталья:

    Теперь понятно, почему у нас в Черной грязи постоянно пробки=)
    Домики ничего, но цены… да еще коммуналка 10000 (!!)

    Ответить
    1. Larisa:

      Наталья, а Вы живете в Черной Грязи???
      А коммуналка, по-моему, вполне терпимая, учитывая общую площадь квартирки и охрану территории. Мы вот сейчас за свою «двуху» платим почти 7 тыс.

      Ответить
  3. Oksana:

    Как по мне вид из окна на Мечту не особо тянет. Хотя внутри мечтовские таунхаузы очень даже привлекательны. А 3 туалета лишними никогда не будут! Сколько бы я отдала за еще один, дополнительный санузел! 🙁

    Ответить
    1. Larisa:

      Ну так это ж только начало, 200 гектаров сразу не застроишь 🙂
      Насчет санузлов — думаю, два вполне достаточно. Третий уже перебор. Их же еще мыть-чистить кому-то придется 🙂

      Ответить
  4. Шамратова Елена:

    Городок почти европейский. Вот если бы еще и пустыри облагородить 😉

    Ответить
    1. Larisa:

      Пустыри-то застроятся в итоге. А вот как дальше все будет содержаться, в основном от жителей будет зависеть.

      Ответить
  5. Алексей:

    Хорошие дома, я бы с удовольствием поселился в таком. =)

    Ответить
    1. Larisa:

      И мы бы с удовольствием. Но цена, имхо, завышена…

      Ответить
  6. Лиза:

    200 гектра… Это ж целый город уже! Только цены %) *CRAZY* С нашими 7 млн туда и соваться не стоит даже 🙁 Но хочется!

    Ответить
    1. Larisa:

      За 7 млн. там можно купить в черновом варианте таун (даже без перегородок), если есть где жить на время отделки…

      Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *