КП «Мечта»

«Где в МО жить хорошо?». Примерно так можно назвать серию статей, которые я, может быть, наконец напишу. Просто меня осенью осенило ))), а не пора ли квартиру сменить на отдельный дом или хотя бы таунхаус? Чтобы у каждого была своя комната, под окнами — участочек с цветами и качелями, у машины — свое паркоместо, вокруг тишина и вообще чистый воздух. Банальное такое желание горожанина, уставшего от заплеванного подъезда, когда под окнами гуляют сборища «алконавтов» и проходит дорога, на которой днем пробки, а ночью — байкеры.

В общем, для ознакомления объехали мы несколько подмосковных поселков таунхаусов и дуплексов (это дома на «два хозяина»). Их, конечно, великое множество, судя по рекламе и вообще интернет-картам с видами из космоса (типа викимапии). Но в основном это просто поселки, инфраструктура которых ограничивается забором с охраной и, возможно, магазином и детской площадкой.

У нас же список пожеланий немаленький:

• Домик с четырьмя спальнями, двумя санузлами и большой кухней.
• Участок не меньше четырех соток.
• Паркоместо.
• Удаленность от мкад не больше 30 км, а лучше меньше. И желательно еще доступность электричек.
• Наличие школы, садика, поликлиники… Как минимум.
• Ну и цена, конечно, по сути это один из первых пунктов, но пусть будет в конце.

Разумеется, в ходе расследования выявились еще разные нюансы, на которые надо обращать внимание, но начинали мы с этих, основных.

В общем, скоро расскажу о просмотренных, кому интересно, вдруг и потенциальные соседи найдутся 🙂

Например, поселок «Мечта». Вот уж место, привлекательное во всех отношениях. Ну или почти во всех.

Дмитровское шоссе, 23 км от МКАД. Недалеко от  Лобни. Шоссе, конечно, широкое, но потом все убивает  лобненский железнодорожный переезд. Жесть, конечно, на такой оживленной трассе до сих пор стоят шлагбаумы, мы ехали не в час пик, проторчали минут 40. Вроде как Воробьев пообещал через два год сделать нормальную развязку. А пока пользуются объездом через Черную Грязь на Ленинградку. Тоже не лучший вариант. Но само наличие железной дороги, конечно, в плюс, правда, у станции Лобня очень много машин, не сразу место для парковки найдешь в будни, разве только минут в 5 ходьбы.

Сам комплекс «Мечта» есть первой очереди, небольшой, уже застроенный и заселенный, у них даже имеется свой детсад.

Продажи же идут в большой «Мечте«, территория 200 гектаров. Коттеджи, таунхаусы, многоквартирные дома — предполагается на 20 тысяч жителей. Обещается, что это то место, где можно свободно отпускать детей гулять без присмотра. Территория когда-нибудь будет огорожена, пока забор только в двух местах, но въезд по пропускам.

Пока, конечно, застроена малая часть, три квартала.

В перспективе предполагается полноценный микрорайон — с магазинами, школой, садиком, медицинским центром… Правда, неизвестно когда именно появится вся эта инфраструктура 🙂

Пока же дети учатся в школе ближайшего поселка. Туда их доставляет специальный автобус,  который отправляется в 7-15 (боже, мы ж сейчас только встаем в это время).

Впрочем, что-то я отвлеклась. Надо ж домики посмотреть сначала!

Таунхаусы есть разные. Первая очередь — двухэтажные, очень многие уже проданы и заселены. Те, что продаются, уже многие с отделкой под ключ. Вот, например, какие мы посмотрели:

 Симпатичная такая квартирка «под ключ» за 11 миллионов. На первом этаже одна жилая комната, гостевой санузел с душевой кабиной, техническое помещение с кучей каких-то труб и проводов:

кладовка под лестницей

И кухня-столовая

Даже с люстрой

Кухни — на выбор

 На втором этаже 3 спальни, гардеробная, еще два санузла

 И лестница на чердак для хранения ненужных вещей

 Земельный участок — около 2 соток до детской площадки

Вид во двор:

Вид на улицу:

И на соседские дома:

Каждый обустраивается как может:

Про коммунальные платежи сказали, что идет 5тыс. с домохозяйства на уборку-охрану, а с водой, газом, светом получается около 10тыс.

Улица Радужная, бульвар Радости… На их пересечении — административное здание.

 В общем, очень заманчиво въехать в уже отделанную квартиру с участком… только цена, по-моему, все же сильно завышена. За 11 млн. у нас можно купить 4х-комнатную квартиру… Да и зачем нам 3 санузла?

Таунхаусы пятого микрорайона строятся уже с мансардами. Понятно же, что люди жадные, им бы побольше-побольше, почему бы и не сделать под крышей еще пару комнат? Особенно в торцевых квартирах. Я бы не отказалась 🙂

 

Крыши и мансарды изнутри:

Гидроизоляция санузла:

Но эти таунхаусы с мансардами еще не достроены, в них уж точно свободные средства надо вкладывать. А когда они появятся «под ключ», будут стоить явно дороже 11 млн.

В общем, погуляв по «Мечте» и прикинув наши возможности, поняли, что тоже «не судьба». Опять же  этот железнодорожный переезд в Лобне, и цена…

Все познается в сравнении :). Мы, оказывается, избалованы школой-садиком под окнами и поликлиникой в 5 мин. ходьбы, а еще цивилизованным переездом через ж\д, да еще и объездная дорога появилась (правда, платная, от МКАДа до нас — 100 руб.).

Но ради интереса посмотрели еще домики в «Новой Москве«…

Информация оказалась Вам полезной? Я рада. Не копируйте текст, а поделитесь ссылочкой в соцсетях 🙂

---